Seitens der Firma A.L.B. AG wird privaten Anlegern eine renditestarke Alternative und ein sicheres Fundament auf der Basis von Immobilien-Beteiligungen angeboten, verheißt zumindest der undatierte Emmissionsprospekt des Berliner Anbieters atypisch stiller Beteiligungen.

Anleger haben andere Erfahrungen gemacht.

Die Allgemeine Liegenschafts- und Beteiligung Aktiengesellschaft teilte bereits im Sommer 2006 einem Anleger schriftlich mit, die geplanten Immobilien-Ankäufe, laut Prospekt zu 80 % mit Fremdmitteln geplant, könnten aufgrund der Weigerung von vier Kreditinstituten zur Darlehensvergabe nicht realisiert werden. Eigenmittel aus stillen Beteiligungen in Höhe von bis zu 2,0 Mio. Euro konnten von 2005 – 2006 nicht eingeworben werden. Die Allgemeine Liegenschafts- und Beteiligung AG teilte in ihrem Schreiben mit, die Gesellschaft sei nicht in der Lage finanzielle Ausschüttungen oder Rückzahlungen zu leisten.

Betroffene Anleger sollten anwaltlichen Rat in Anspruch nehmen.